Urban Renewal. Elevated.
מהרעיון הראשוני ועד המפתח – אנחנו יוצרים מרחב שבו אסתטיקה, קהילה וערך נדל"ני נפגשים.
מהרעיון הראשוני ועד המפתח – אנחנו יוצרים מרחב שבו אסתטיקה, קהילה וערך נדל"ני נפגשים.
אנו רואים בתהליך ההתחדשות הזדמנות נדירה – לא רק לבנות קירות חדשים, אלא לעצב קהילה, אורח חיים וערך שילוו אתכם שנים קדימה. אנו מלווים את בעלי הבתים מהצעד הראשון, דואגים שהבית החדש יספר סיפור מעורר השראה ומבדל, ויוצרים סביבו קהל שכנים איכותי שמגדיל את ערך הנכס ואת תחושת השייכות. כאן, כל החלטה, מהחזון ועד המפתח, נבנית כדי לשמר את מה שחשוב לכם ולהעצים את מה שמגיע לכם.
![[background image] image of business cityscape (for an accountant & cpa firm)](https://cdn.prod.website-files.com/image-generation-assets/9acc2348-a803-42bf-8b9e-e99635e5c499.avif)
מה קורה כאן: גיבוש נציגות, ייעוץ משפטי, מיפוי צרכים, בחירת יזם, ניהול משא ומתן והחתמות עד לרוב הנדרש (הדין נע בין 66%–80% לפי המסלול והעדכונים בחוק). שינויי חקיקה בשנים האחרונות הפחיתו במסלולים שונים את הרוב הנדרש ואף יצרו כלים להתמודדות עם מיעוט סרבני, אבל עדיין זהו שלב עתיר תיאומים ולכן נמשך זמן רב ולעיתים צפויים עיכובים.
האחריות שלנו:
מחקר שוק, מסגור החזון וההבטחה השכונתית, גיוס אמון הדיירים וסיוע בהגעה לסף ההסכמות דרך נרטיב ותועלות ברורות.
מה קורה כאן: עריכת תכנית מפורטת, סבבי הערות, דיונים בוועדה המקומית/מחוזית, פרסום להתנגדויות עד לאישור לתוקף.
האחריות שלנו:
עבודה עם צוות האדריכלות על תמהיל ומפרטים “שנולדו לשיווק” (Design‑to‑Market), הגדרת שטחים משותפים וזהויות קהילה שתומכות בפרמיית מחיר עתידית.
![<subject>[background image] image of a business district (for a web development agency)</subject>](https://cdn.prod.website-files.com/image-generation-assets/e824d4fa-2e87-4957-85f4-bce47832b269.avif)
מה קורה כאן: הגשות היתר, תיקונים, תנאים להיתר, יועצים, תשתיות עירוניות והסכמים משלימים. מקורות שונים מציגים טווח רחב: לטובת תכנון זהיר למתחם 200+ יח"ד מומלץ לשריין עד 3 שנים.
האחריות שלנו: הפקת חומרי מכירה, הדמיות, אתר, הקמת מערך מכירות ו־CRM, ותכנון “יציאה לשוק ביום ההיתר” כדי לקצר Time‑to‑Market ולצמצם עלויות מימון.
מה קורה כאן: הריסה, תשתיות, שלד, גמרים, פיתוח ואכלוס מדורג. בסקירות מקצועיות משך הביצוע בפועל נע סביב 4 שנים (תלוי קומה, תקני מיגון, לוגיסטיקה שכונתית). פריסת המכירות נמשכת לאורך הביצוע.
האחריות שלנו:
ניהול ביקוש לאורך זמן (קמפיינים, אירועי פרימיום, PR), עדכון לקוחות, חוויית רוכש ואכלוס שמייצרת “שגרירי מותג” — מה שתומך גם בשוק המשני.
Explore how we elevate real estate brands through culture-driven marketing and measurable results.